阿根廷作家博尔赫斯说
“隐藏一片树叶绝佳的地点是树林”
在摩天大楼林立的都会中
顶流人群该“藏身”何处？
答案自然是“至高处”
全球各地不少贵族名寇
都选择空中官邸来作为自己的私人名邸
占据城市繁华又有足够的隐私
因此它不仅是对城市不可再生资源的占有
更是一种无上荣耀的身份象征
（效果图）
而在龙盛·福新里
空中官邸不仅为少数人而来
更将重新定义塔尖豪宅的存在
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01
内环内＋苏州河
地段资源不可复制
01
随着限墅令的实施
市中心的别墅产品越来越少
而空中官邸则成为更多高精尖的选择
它在英文里叫penthouse
也常常被译为“空中别墅”
是把都市生活推向高端的宅邸
更是市中心豪宅里稀缺的存在
（效果图）
“房子可以被模仿，土地和资源不可复制”
龙盛·福新里占据静安市中心的繁华
又拥有苏州河的慵懒闲适
这样的“塔尖”，才更值得收藏
生态繁华，两者兼得
随着“一江一河”规划的实施
苏州河沿岸将成为
特大城市宜居生活的典型示范区
河畔健身步道、廊桥构建、绿地规划...
时刻演绎着舒适的生活和优美的城市面貌
而苏州河正沿着龙盛·福新里缓缓向前
福新面粉厂、四行仓库等历史建筑
很好的融入大片绿地与河流
展现历史人文与现代休闲交织的画卷
（效果图）
不仅如此
城心42公里公共空间计划
即将实现贯通开放
大悦城、龙盛?福新汇、万象天地
以及周边已成规模的各大商务区
将随着全球服务商的概念进一步增强
各大企业入驻、人才资源产业的引进
也将苏河湾的硬实力与软实力完美结合
（静安大悦城）
高端圈层之所向
百万买房 千万择邻
斯坦福研究中心调查报告指出
一个人赚的钱
12.5%来自知识
87.5%来自关系
择优而处，择邻而居
谈笑皆鸿儒，往来无白丁
龙盛·福新里将圈层的建立划为重点
打造全新高端低密纯住宅社区
这一次，属于市中心的圈层将聚首
这一次，更多理想圈层的好友将在这里结识
（示意图）
从顶楼向窗外望去
这个城市的天际线和历史楼宇尽收眼底
底部的车水马龙和烟火气
搭配上缓缓向前流淌的苏河
让空中官邸的存在显得更加独特
能在这个位置拥有一套空中官邸
不止是拥有了纵览繁华的生活
更是将城市不可再生资源的抢先拥有
和对圈层选择的价值体现
02
空中官邸＋品牌
房子也能演绎个性
02
圈层的升级
往往意味着审美与品位的同步提高
龙盛·福新里深究客户需求
将三大品牌与三种空中官邸户型相结合
带来更加具有个性和亮点的产品
低调奢华
大宅风范
B1户型约440㎡
典雅的米色色调
迎合了各阶段家中成员的审美
三代同堂等温馨之感也油然而生
（示意图）
极简风格与屋中建筑相结合
既有简约大气的高级感
又不失其奢华独特的设计感
（示意图）
楼中楼的特有户型
搭配上旋转楼梯
更有一种别有洞天的体验
圆弧被大量运用在各处
这是对品牌元素的细究
又是对生活的结合
保证了老人小孩在家中的行动安全
（示意图）
在这里
家，不仅仅是一处住宅
更是一个具有包容性的自然放松之地
炫酷现代
摩登家邸
A3户型约352㎡
这是一种个性的生活主张
更是一种摩登的风格态度
黑色＋金属
成为这一套空中官邸的主打
（示意图）
大量运用金属元素
来营造现代纽约的摩登与时尚
无不体现着主人的对于生活的大胆想象
（示意图）
更将黑色这一经典配色巧妙结合在
皮革、马毛等特殊材质上
展现其性感与冷艳的一面
（示意图）
生活
在这里演绎着不仅仅是按部就班
更是与众不同
经典时尚
浪漫之宅
D1户型约376㎡
经典红色与珠宝设计
镌刻着塞纳河畔的风情
而鲜明的色调与华丽的造型
是属于这套顶复的点睛之笔
（示意图）
将经典的珠宝造型
与屋内吊顶、背景墙地面相结合
打造更具时尚感的家居模式
并通过新颖的造型、艳丽夺目的色彩
以及豪华材料的运用
使其成为一种摩登艺术的符号
（示意图）
当红色与生活碰撞
当珠宝融进住宅
即是经典也是品味的展现
除了个性十足的室内空间
在五套精雕细琢的空中官邸中
露台也是必不可少的存在
露台最大的一户有足足约175㎡
这样的空间景致足以让人流连于魔都的魅力
（示意图）
03
经典＋创新
生活也能别有洞天
03
龙盛·福新里不仅注重房子的内部诠释
让五套空中官邸都有其特有的风格
对于社区的打造也同样细致
项目延续Art Deco经典风格
又紧跟时代潮流进行景观创新
为业主提供市中心里的“桃花源”
（效果图）
No.1
设计，传承经典
项目将Art Deco经典风格尽数演绎
建筑整体两侧对称
顶层的复式套房和露台
创意性地设计成错落有致的建筑“顶冠”
纵横交织的几何线条
让建筑在错落中显出庄严的气质
（效果图）
外立面也采用巴西进口的白玫瑰花岗岩
让其在一众黄色色调的豪宅中脱颖而出
同时又鲜明地展现出现代的装饰风格
（效果图）
项目更选用超大面积的玻璃窗
与横向金属框相互搭配
即刻拥有IMAX天幕的超大景观视野感受
站在家中也能将苏州河尽收眼底
No.2
景观，突破创新
园林设计打造上
项目由国际200强设计公司贝尔高林设计
低密度，2.18的容积率
为其出大量的公共空间来实现创意
（效果图）
由堂廊庭院厅组成的五重归家礼序
水景花园、感官花园
还有特色水吧等组成主题花园
共同成为福新里独特的
度假酒店风格的园林景观
（效果图）
每栋楼下都为业主留出了
约7.5米高的架空层
将景致充分引入屋内
它不仅可以是室外公共会客厅
更是一个观赏园中美景的好去处
（效果图）
项目更拥有约2800平方米全功能会所
设立了恒温泳池、儿童游戏室、健身房
家宴厅、音乐练习室、阅读室等
贴合住宅主人的生活需求
时刻彰显贵族身份
（效果图）
未来
龙盛·福新里面前的苏州河沿岸
将被打造成沿河景观步道“时间花园”
既免除机动车辆的嘈杂
又通过特别的垫高设计
提升公园的亲水性
真正实现市中心闹钟取静的生活享受
（效果图）
豪宅不仅仅是一个房子
更是身份与个性的展现
在龙盛·福新里的细致演绎下
它是稀缺地段的“塔尖”
它是灵动的生活主张
它是兼得繁华与闲适的氛围
352-440㎡空中官邸
即将璀璨来袭
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项目信息
项 目
龙盛·福新里
地 段
静安苏河湾
户 型
建面约182-307㎡大平层、约352-440㎡空中官邸
交 通
1/12/13号线汉中路站
8/12号线曲阜路站
1号线新闸站
周 边
静安大悦城、市北中学、上海市静安区第三中心小学、上海市棋院实验小学、上海市向东中学、第一人民医院、第十人民医院、瑞金医院、复旦大学附属华东医院等
免责声明：本文所有内容包括但不限于图片、文字等仅供参考，所有信息均以政府部门最终审批及买卖双方正式签署的法律文件为准。文中所有户型面积为建筑面积（约）。
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