千呼万唤始出来!江北核心区正式加入开盘混战!刚刚启迪水木滨江拿到2栋楼共258套房销许,户型120、140㎡,均价3.17万/㎡,要求首付8成,验资300万!明天上午9点报名!
启迪水木滨江也是江北核心区非常热门的楼盘,因为就靠近地铁10号线临江站,旁边就是南京一中江北分校。附近的正荣润江城二手房最高成交价已经突破5万/㎡,均价也在4.3万/㎡!新房、二手房存在一定倒挂,上次开盘,即使要求首付8成,仍然非常火爆!
10月13日,启迪水木滨江首次开盘,508套房均价约31800元/㎡,户型建筑面积98、130、140㎡,首付8成,验资245万,共吸引3607组买房人报名,当天全部卖光!
启迪水木滨江和核心区其他楼盘相比,还有一大优势,那就是整个项目体量非常大,总建筑面积约27万㎡,除了住宅产品,还包括有一部分科研用地和商办用地,未来还规划建成国内最大的室内滑雪馆、会议度假酒店、运动康复体检中心等,本身是江北核心区重要配套之一。
1、报名信息
报名时间:11月26日9:00-11月27日9:00
报名方式:售楼处现场报名/线上报名(关注微信公众号:水木滨江花园)
报名要求:身份证、购房证明、验资300万
2、开盘信息
开发商:启迪
地址:南京市江北新区镇南河路横江大道交叉口
销许均价:31700元/㎡
开盘楼栋:1、2栋加推套数:258套开盘户型:120、140㎡
层高:33层
首付比例:验资300万,首付8成车位比例:1:1.27得房率:78-82%
梯户比:2梯4户
装修情况:精装修物业:启迪物业,物业费1.9元/㎡/月3、开盘户型
120㎡三房两厅两卫▽
140㎡四房两厅两卫▽
4、一房一价
C1号楼一房一价如下,其中120㎡户型总价约375万-400万/套;140㎡户型总价约425万-445万/套↓
C2号楼一房一价如下,其中120㎡户型总价约375万-396万/套;140㎡户型总价约425万-445万/套↓
5、样板间实景
楼盘精装修交付,带新风、地暖和中央空调。其中地暖锅炉选用德国博世、威能、菲斯曼或同档次品牌,卫生间装修选用科勒、摩恩、TOTO等大牌,厨房选用方太、华帝、美的等品牌。
约140㎡四室两厅两卫样板间实景↓
左右滑动查看更多
想买核心区的朋友注意了,除了启迪水木滨江之外,今年卓越大江悦府、江畔都会上城、花语熙岸府还有开盘计划。
1、花语熙岸府预计本周开盘推出2、7号楼共144套房,户型97、117㎡,销许均价3.27万/㎡,首付最低8成,验资240万,已经完成报名,等待摇号。
2、江畔都会上城预计本月加推剩余的10、11、12号楼,户型为89、129㎡,前期均价31307元/㎡,本次首付预计将从5成提高到8成,精装交付,卖完收官。
3、纯新盘卓越大江悦府总共打造5栋楼,预计最近就要领证,首开3、5号楼,共计264套房,精装交付,户型建筑面积105、135㎡,价格待定。
而明年,才是江北核心区真正爆发的时候!10家纯新盘预计会在明年扎堆上市,买房机会来了:
1、中交G12,项目已经组建销售团队,预计明年开盘,地块内要求引进世界500强企业的华东总部,未来将成为江北核心区的一大重量级配套;
2、大华云江印月,大概率明年上市。项目共规划4栋楼,其中1栋和2栋为23层住宅,3栋和4栋为31层住宅;
3、通宇林景润园,2019年9月12日,通宇经过37轮竞拍拿下这块地,楼面地价为22273元/㎡,共规划了9栋18层高层住宅,大约为500套住宅;
4、中北G03,共打造8栋26层的住宅,要求自持租赁住房面积2600㎡,楼面价22976元/㎡,有消息称项目将由中北和金基联合开发;
5、大华G11,2020年6月11日,江北核心区G11地块经过65轮竞拍,被大华以25.5亿拿下,楼面价23385元/㎡,这也是目前为止江北最高楼面地价,共规划了15栋17-18层高层住宅,总户数约为1000套;
6、招商G13,一共规划有7栋住宅,毛坯房均价不得超过30750元/㎡;
7、电建G14,一共规划6栋住宅,毛坯房均价不得超过30750元/㎡;
8、新希望G15,一共规划5栋住宅,毛坯房均价不得超过30750元/㎡;
9、保利G16,一共规划有6栋住宅,毛坯房均价不得超过30750元/㎡;
10、北京首开G17,今年10月29日,北京首开摇号拿下核心区G17地块,这块地未来毛坯房均价不得超过31500元/㎡,比区域内其他几块限价地的最高限价要略高一些,目前规划尚未出炉。
以上就是今天想要和大家分享的开盘信息,如果你想在核心区买房,以上楼盘不妨多加关注!目前核心区首付8成逼退了一批刚需,但仍然逢开必火,热度不减,你觉得首付8成的核心区值得投资吗?欢迎留言一起讨论!